開(kāi)煙酒店怎么經(jīng)營(yíng)?

棋牌室里如何經(jīng)營(yíng)?

徹底關(guān)閉最好，棋牌室絕大多數都是賭博，無(wú)論是大賭或小賭都不是文明社會(huì )允許和提倡的，從政策法規，法律中找不到任何允許在我國大陸內地開(kāi)設賭博場(chǎng)所的依據，應徹底取締，關(guān)閉。

民宿經(jīng)營(yíng)思路及方法?

一、平臺 眾所周知，民宿屬于自助入住的非標準住宿產(chǎn)品，大部分獲客均來(lái)自于OTA平臺，所以平臺的曝光度對于民宿運營(yíng)者來(lái)講尤為重要。 二、曝光 當我們的房子上線(xiàn)了各個(gè)OTA平臺之后，我們面臨的第二個(gè)問(wèn)題是，如何在平臺上獲得更多的曝光。 三、溝通 大多數房客，都會(huì )在平臺上跟民宿運營(yíng)者進(jìn)行溝通，這時(shí)候就是展現每一個(gè)民宿運營(yíng)者個(gè)人魅力的時(shí)候，怎么樣讓你的溝通更加順暢，并且能夠讓客戶(hù)感受到你的熱情以及專(zhuān)業(yè)；怎么樣讓你的語(yǔ)言更加圓潤，讓房客能夠最短的時(shí)間產(chǎn)生信任感等等之類(lèi)的

一個(gè)民宿的好壞主要由特點(diǎn)、亮點(diǎn)、吸引點(diǎn)、交通、大環(huán)境、周邊的小環(huán)境、商業(yè)氛圍、服務(wù)、配套設施、室內設計、餐飲、消費者的反饋等構成，在考察的時(shí)候盡量去記錄這些信息，學(xué)習模仿，規利弊害。 選房屋的三點(diǎn)要注意的事項是：空間大小、位置、原始狀態(tài)。 空間大小決定了入住人數，會(huì )很大程度上影響訂量；位置不必說(shuō)，商圈、景點(diǎn)、公園、流量大的地方；原始狀態(tài)的是否完善決定了裝新投入翻新的成本。 民宿的選址非常重要，地理位置和交通都要考慮在內，其核心就是便捷，最好樓房裝有電梯，這樣游客拎行李時(shí)會(huì )感到輕松很多，核心地區的公寓內部設施硬性完備，如果有更多的空間可以創(chuàng )造出不同的風(fēng)格區域，會(huì )擁有更多更大樣性。老舊小區最關(guān)鍵的就是電器設備的更新和電路的改造以及功能區的劃分、茶區和餐區能讓整個(gè)家庭變更溫馨完整。 經(jīng)營(yíng)民宿一定要找到自己的定位，三個(gè)客觀(guān)依據，缺一不可。 首先，民宿做多大規模，大概投入多少錢(qián)，這直接決定了該民宿的檔次和客單價(jià)。 其次，民宿的核心競爭力是差異化，而民宿的差異化是民宿主人，在做定位之前民宿主人需要詳細的分析自身有哪些特點(diǎn)和優(yōu)勢，哪些可以落地成為民宿中的一個(gè)特色。 最后，在做定位之前要深入了解一下目標人群的消費習慣和消費特點(diǎn)，他們的青睞方向也是考慮的重要因素。

有以下幾個(gè)方面： 一是衛生。住民宿的旅客最擔心的就是衛生狀況，因此，民宿衛生要有比星級賓館更高的要求。 二是網(wǎng)上訂房，網(wǎng)上宣傳，網(wǎng)上詳細介紹及推介。 三是要突出家的概念，讓游客在外過(guò)上家里一樣的生活，自己炒菜等。 四是價(jià)格競爭要有明顯優(yōu)勢。

客棧是一門(mén)實(shí)體生意，雖然內容跟酒店有點(diǎn)詫異，但是本質(zhì)還是酒店。 所以，李首富的那句話(huà)永遠沒(méi)錯：地段、地段、地段 想清楚，你的客源是哪里人，他們從哪里來(lái)，如何到你的客棧[飛機還是火車(chē)還是自駕]？周邊停車(chē)方便嗎[自駕游比例越來(lái)越多]？周邊吃飯方便嗎[80/90是消費主力，往往都拖家帶口的]？ 好多人開(kāi)客棧是開(kāi)在古鎮里面，這樣客源挺多，但是壓力也巨大，意味著(zhù)租金非常高，接手的話(huà)還有比不小的轉手費。